Основанием для подготовки проектной документации, а также осуществления инженерных изысканий в целях подготовки   проектной документации является сформированный пакет   исходно-разрешительной документации.

Подготовка   проектной   документации    осуществляется в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации.

Пакет исходно-разрешительных документов для осуществления разработки проектной документации на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства формируется органом местного   самоуправления   муниципального образования, осуществляющим   полномочия   в   сфере   градостроительной деятельности, на   основании   заявления   технического заказчика(застройщика).

Пакет исходно-разрешительной документации включает:

  • решение   уполномоченного   органа местного самоуправления муниципального образования или исполнительного органа государственной власти в сфере управления земельными ресурсами о предварительном согласовании места размещения объекта капитального строительства;
  • утвержденный акт о выборе земельного участка;
  • копии документов, удостоверяющих   право   застройщика   на земельный участок;
  • технические    условия    подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;
  • ситуационный план (схему  расположения  земельного  участка  в окружении смежно расположенных земельных участков) в  масштабе  1:2000 или 1:5000 c отображением на нем  границ  рассматриваемого  земельного участка, границ  смежных  земельных  участков,  красных  линий,  линий застройки, границ зон с особыми  условиями  использования  территорий,сетей   инженерно-технического   обеспечения   и   точек   подключения(технологического присоединения) к ним  с  учетом  размещения  объекта капитального строительства;
  • выкопировку с топографического плана в масштабе 1:500 или 1:1000 с отображением на ней границ рассматриваемого земельного участка, границ смежных земельных участков, красных линий, линий застройки, границ зон с особыми условиями использования территорий,сетей   инженерно-технического   обеспечения   и   точек   подключения(технологического присоединения) к ним с учетом размещения объекта капитального строительства;
  • выкопировки из документов территориального планирования соответствующего муниципального образования и документации по планировке территории;
  • поперечные профили улиц и дорог;
  • градостроительный      план      земельного      участка,архитектурно-планировочное задание.

Специалисты нашей компании оказывают Заказчику квалифицированную и всеобъемлющую помощь в сборе исходно-разрешительной документации. При необходимости, по поручению Заказчика могут самостоятельно выполнить данную работу в полном объёме.